Villa - Alicante/Alacant - 995.000€

Description

Domaine historique spectaculaire - Finca Ruaya

Il existe des lieux qui ne sont pas construits uniquement de pierre et de ciment, mais de temps, de silence et de mémoire. Finca Ruaya en fait partie. Une propriété que lon ne se contente pas dobserver, mais que lon ressent ; un refuge témoin du passage des décennies, qui attend aujourdhui, avec une dignité sereine, un nouveau chapitre capable de lui redonner vie.

La bâtisse principale, construite en 1940, conserve lessence de larchitecture traditionnelle de son époque. Sa structure solide, rectangulaire et à deux niveaux, est surmontée dune élégante toiture à quatre pans qui lui confère caractère, équilibre et harmonie intemporelle. Son orientation sud-est permet à la lumière du matin de baigner les espaces chaque jour, créant une atmosphère chaleureuse, presque poétique, rappelant une vie plus lente et plus apaisée.

Au fil des années, le domaine sest adapté aux besoins de ses occupants grâce à lajout dune annexe de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Cet espace, intégré avec respect à la construction dorigine, dispose dun accès aussi bien intérieur quextérieur indépendant, offrant de multiples possibilités dusage sans rompre lharmonie de lensemble.

Les surfaces construites se répartissent comme suit :

Rez-de-chaussée : 178,56 m² + 59,40 m² dannexe = 237,96 m²

Étage : 178,56 m²

Surface construite totale de la maison principale : 357,12 m²

Surface construite totale incluant lannexe : 416,52 m²

La propriété sétend sur un vaste terrain de 10 255 m², un espace généreux où le paysage peut respirer et où de nouveaux projets peuvent encore être imaginés. Le domaine comprend deux constructions : la maison principale et une bâtisse auxiliaire située à larrière, actuellement utilisée comme espace de stockage, complétant ainsi la fonctionnalité de lensemble.

Au-delà des chiffres, la propriété transmet une sensation difficile à mesurer : celle dun lieu chargé dhistoire, de caractère et didentité, restée intacte malgré le passage du temps. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ses murs conservent encore la noblesse de ce qui a été vécu et le potentiel de ce qui reste à venir.

Réhabiliter Finca Ruaya ne consiste pas seulement à restaurer un bien immobilier, mais à retrouver une manière dhabiter lespace, de renouer avec la tranquillité, la nature et un mode de vie plus lent. Cest lui redonner sa splendeur sans en effacer lessence.

Sa localisation renforce encore sa valeur, en combinant intimité et proximité des services essentiels :

À seulement 15 minutes dAlicante, ville dynamique et pleine de vie

À 15 minutes de la plage de San Juan, avec ses vastes plages de sable doré

À 5 minutes de lHôpital Universitaire de San Juan, offrant un accès immédiat aux services de santé et aux commodités urbaines

Une propriété chargée dhistoire, de présence et dun immense potentiel davenir. Un lieu où le temps ne sest pas arrêté, mais attend simplement dêtre réactivé par de nouveaux propriétaires capables den comprendre toute la valeur.

Pour toute information complémentaire, nous serons ravis de vous faire parvenir le dossier complet de la propriété.

Traits

Suppléments